湖北天门房价为什么不涨？住宅有什么优势不足？

海南和湖北天门的房价不涨的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的因素：

1. 政策调控：为了遏制房价过快上涨，中国政府实施了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷、限售等。这些政策可能会限制购房需求，从而影响房价上涨。

2. 供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌。海南和湖北天门的情况可能是供应量相对较大，而需求量不足，导致房价上涨乏力。

3. 经济发展：经济状况对房地产市场也有重要影响。如果当地经济发展缓慢，居民收入水平不高，那么购房需求可能会减少，从而影响房价上涨。

至于住宅的优势不足，这可能涉及以下几个方面：

1. 配套设施：如果住宅周边的配套设施不完善，比如学校、医院、商业等设施缺乏或质量不高，那么居住体验可能会受到影响，从而降低住宅的吸引力。

2. 交通状况：交通便利程度也是影响住宅价值的重要因素。如果住宅所在地区的交通不便，出行不便，那么可能会影响居民的生活和工作，从而降低住宅的吸引力。

3. 环境品质：环境品质对住宅价值也有很大影响。如果住宅周围环境脏乱差，或者存在环境污染等问题，那么居民的生活质量可能会受到影响，从而降低住宅的吸引力。

需要注意的是，以上分析仅供参考，具体情况可能因地区和市场变化而有所不同。此外，房价涨跌受多种因素影响，投资者在做出决策时应综合考虑各种因素，谨慎评估风险。